Статьи для ВСЕХ!

Перепланировка квартиры с Санкт-Петербурге: что необходимо знать

Версия для печати
Автор: ogser
Просмотров: 78
Слов: 337
Рейтинг: Нет оценки

Пришло время обустраивать свою квартиру. У Вас уже появилось огромное количество идей о том, как будет выглядеть Ваша идеальная квартира! В планах старую детскую переоборудовать в гостевую, сделать гостиную просторнее и шире, возможно вы даже решили объединить кухню и балкон! Вы полагаете, что нужно начать ремонт и перепланировку с выбора компании подрядчика или закупке материалов? Ответ - нет. Перепланировка начинается с создания проектной документации и её согласования. Согласно действующему законодательству Санкт-Петербурга, перепланировка требует предварительного согласования и выдачи всех необходимых документов. И сносить стены мы настоятельно рекомендуем лишь после того, как Вы получите все необходимые документы - согласование перепланировки - сложный процесс на который может уйти несколько недель. Самовольная перепланировка грозит серьезными последствиями - лишение права обмена и продажи квартиры, а в крайнем случае - уголовной ответственности. Следующие строительные работы относятся к перепланировке: перенос и разборка перегородок; перенос и устройство дверных проемов; разукрупнение многокомнатных квартир; устройство дополнительных кухонь и санузлов; расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений; ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения; устройство вновь или переоборудование существующих тамбуров. Законом запрещается следующие действия: Переустройство помещения без согласия собственника (владельца); Переоборудование и перепланировка помещений, приводящие к: нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, затрудняющие доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам. Как Вы видите: согласование перепланировки - довольно сложная работа. Согласование проходит в несколько шагов и может отнять более месяца. Особенностью согласования перепланировки является то, что в разных районах Санкт-Петербурга контролирующие органы требуют различные документы, поэтому в разных районах Санкт-Петербурга согласование одного и того же объекта недвижимости потребует совершенно других шагов. Предлагаем вашему вниманию ознакомиться с действиями, которые нужно сделать, чтобы получить разрешение на перепланировку: Создание проектной документации; Получение различных справок и документов; Получение заключения о возможности перепланировки в Межведомственной комиссии; После проведения ремонтных работ: Сверка фактических проделанных работ с первоначальным планом перепланировки в Межведомственной комиссии; Внесение изменения в ПИБ; Получения нового свидетельства собственности.

Тэги к статье

перепланировка, согласование перепланировки

Читайте также в нашем каталоге:

• Типы домов
• Как построить винный погреб
• Вечно живой паркет
• Промальп под площадками
• Окрашивание потолка

Комментарии

Добавить комментарий