Статьи для ВСЕХ!

Что творится на рынке недвижимости сейчас – небольшой обзор.

Версия для печати
Автор: exepromote
Просмотров: 152
Слов: 308
Рейтинг: Нет оценки

Реалии сегодняшнего дня таковы, что в инвестировании и девелопменте, как и в иных сферах на рынке недвижимости, чувствуется спад - стало намного меньше желающих вкладывать свои деньги в недвижимость. Предложения типа: "помещения на продажу, в аренду" дают представление о снижении стоимости аренды помещений под офис вдвое если сравнивать с докризисной ее стоимостью. Есть еще на рынке спекулянты, занимающиеся так называемыми бросовыми вариантами. Подобные варианты иногда предлагают риэлтерские компании и компании-застройщики. Хотя со временем эти предложения иссякают. Спрогнозировать дальнейшее развитие рынка можно лишь с определенной долей вероятности того или же иного варианта развития. Рост экономики повлечет и повышение стоимости на коммерческую аренду. Поднимется в цене и сама недвижимость, к примеру, бизнес центры на продажу. Насколько быстро арендные ставки упали на данный момент, так же резко они поднимутся завтра, когда спад в экономике прекратится. В случае пессимистичного прогноза в экономике, кривая динамики цен станет то подниматься, то спускаться. Не вызывает сомнений, то, что, как минимум, еще 2-3 года спрос будет меньше чем предложение. Некоторые экономисты полагают, что в кризис открываются и новые возможности. Долгосрочные инвестиции в коммерческую недвижимость, без сомнения, оправдают себя. Множество "сюрпризов" готовит банковская сфера в связи с "эффектом накопления просрочек". В конце предпоследнего квартала, банками в виде отчетов будет опубликована инфа по просроченным кредитам, в т.ч. тем, что выдавались под залог. Как правило, залогом выступает недвижимое имущество, которое впоследствии и взыскивается банками. При возникновении трудностей с капиталом банки сбрасывают эти активы. Это может повлечь рост предложения среди коммерческой недвижимости и обвал цен на нее. Кризис сказался и на рекламных бюджетах участников сферы коммерческой недвижимости. Сегодня они "ставят" лишь на рекламу недвижимости в сети Интернет а также на наружную рекламу. Уверенно можно утверждать следующее: даже с учетом снижения спроса и увеличения предложения в ближайшие года 2-3, постепенно коммерческая недвижимость все равно увеличится в цене. Сайт рекламы недвижимости поможет Вам в любой момент быть в курсе имеющихся цен.

Тэги к статье

коммерческая недвижимость, продаем здание, продажа особняков, продажа складов

Читайте также в нашем каталоге:

• Закон УкраЇни про охорону земель
• Моніторинг земель
• Документы для оформления сделки по недвижимости
• Как выбрать будущее жилье
• Цена недвижимости и спрос. Причины и следствия.

Комментарии

Добавить комментарий