Статьи для ВСЕХ!

Оценка недвижемости

Версия для печати
Автор: Alex86
Просмотров: 248
Слов: 1079
Рейтинг: Нет оценки

Центр информационных инноваций ООО БК-Аркадия
Оценка недвижимости, бизнеса, любого имущества и собственности, консалтинг, бизнес-планирование, привлечение инвестиций, маркетинг
Наша компания оказывает широкий спектр услуг для физических и юридических лиц в таких областях как независимая оценка всех видов имущества и собственности, в том числе оценка недвижимости, бизнеса и предприятий, интеллектуальной собственности, ценных бумаг, машин и оборудования, ущерба и транспортных средств. На этом сайте вы можете найти все услуги оценки, предоставляемых нашей компанией. Мы также предоставляем услуги бизнес-планирования и разработки бизнес-планов, маркетинговых исследований, привлечения инвестиций в ваш бизнес.
Компания ООО «БК-Аркадия» осуществляет свою деятельность с 2005 года. За время работы нашими клиентами стало значительное количество фирм, организаций и частных лиц.

Оценка недвижимости
В настоящее время профессиональная независимая оценка недвижимости остается одним из самых востребованных видов оценочной деятельности, включая в себя расчет стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта, например, права аренды, права пользования и т.д. В современном обществе помимо случаев обязательной независимой оценки, увеличивается необходимость оценки недвижимости в целом. Зачастую, стоимость недвижимости является очевидной для ее владельцев или возможных покупателей. Однако, после проведения независимой оценки недвижимости, ее стоимость может быть значительно скорректирована. Для определения этой реальной стоимости и производится оценка недвижимости.
Оценка недвижимости проводится в отношении таких сооружений и объектов, как здания промышленного, социального или культурного назначения, производственные комплексы (коммерческой недвижимость); квартиры, жилые дома и комнаты в них, иные жилые помещения (жилая недвижимость). Оценка недвижимости также включает в себя работы по расчету стоимости таких объектов, как складские, офисные, производственные помещения; земельные участки.
Оценка недвижимости Оценка квартиры Оценка загородной недвижимости Оценка коммерческой недвижимости Оценка земли

Оценка бизнеса
Оценка бизнеса - это комплекс мероприятий по оценке стоимости компании как имущественного комплекса. При этом определяется стоимость всех активов компании: оценка недвижимости, машин и оборудования, ценных бумаг, складских запасов, финансовых вложений, интеллектуальной собственности. Кроме того, отдельно оценивается эффективность работы компании, ее прошлые, настоящие и будущие доходы, перспективы развития и конкурентная среда на данном рынке, а затем проводится сравнение оцениваемого бизнеса с предприятиями-аналогами. На основании такого комплексного анализа проводится независимая оценка бизнеса, как имущественного комплекса, способного приносить прибыль.
Оценка бизнеса - это определение стоимости бизнеса (ОАО, ООО, компании, фирмы, предприятия) с учетом дохода, который он может принести своему владельцу. Эта процедура всегда служила важным инструментом при проведении сделок купли-продажи имущества и собственности. Частным случаем оценки бизнеса является оценка основных фондов компании. Работа по установлению цены бизнеса является одним из главных факторов при определении его рыночной стоимости. Наша компания предоставляет полный спектр услуг по оценке бизнеса.
Оценка бизнеса Оценка предприятий Оценка компании Оценка основных средств

Оценка машин и оборудования
Оценка машин и оборудования включает в себя оценку стоимости практически всего спектра объектов движимого имущества - станков, приборов, автомобилей, технологических комплексов, поточных линий, силовых агрегатов, оргтехники, мебели, бытовых предметов и прочих объектов, которые относятся к движимому имуществу. Независимая оценка машин и оборудования – важный и зачастую единственный способ определить реальную стоимость активной части основных фондов предприятия. Оценка машин осуществляется несколькими методами, в том числе с применением специализированных баз данных, содержащих как ценовую информацию, так и технические параметры. Данный вид услуг часто является составной частью процедуры по оценки бизнеса.
Оценка машин и оборудования Оценка транспортных средств Оценка автомобилей

Оценка ценных бумаг
Оценка ценных бумаг — это определение рыночной стоимости долевых ценных бумаг (обыкновенных и привилегированных акций), долговых ценных бумаг (облигаций и векселей), производных ценных бумаг (опционов, фьючерсов), эмитированных государственными органами, финансовыми институтами (биржами, банками), предприятиями и организациями. Расчет стоимости финансовых активов и обязательств, номинированных в ценных бумагах и детальный анализ финансовых вложений компании позволит не только определить их рыночную цену, или иную форму участия в бизнесе, но и прогнозировать перспективную доходность этих вложений. Данный вид оценочных услуг часто входит в комплексный пакет оценки бизнеса.
Оценка ценных бумаг Оценка акций Оценка облигаций Оценка векселей

Оценка интеллектуальной собственности
Оценка интеллектуальной собственности, в последнее время, наряду с оценкой недвижимости и бизнеса, приобретает все большую значимость. Смысл интеллектуальной собственности в бизнесе состоит в том, что она обеспечивает монополию на используемые технические, технологические решения, а также на отдельные авторские произведения. Это, пожалуй, единственная монополия в бизнесе, всячески поощряемая международным законодательством и мировой общественностью. Известная цена интеллектуальной собственности и нематериальных активов позволяет наряду с подтверждением права собственности поставить их объекты на баланс предприятия в качестве активов. Такая независимая оценка дает возможность производить амортизацию интеллектуальной собственности и тем самым формировать соответствующие фонды амортизационных отчислений за счет себестоимости продукции. Оценка бизнеса часто просто невозможна без оценки интеллектуальной собственности. Это особенно актуально для высокотехнологичных компаний. Поэтому данный вид оценочной деятельности часто является составной частью комплекса услуг по оценке бизнеса.
Оценка интеллектуальной собственности Оценка товарного знака Оценка гудвилла Оценка ноу-хау

покупателя, так и продавца недвижимости. Оценка дома требуется не только в случае купли-продажи, но и в случае передачи дома в залог для обеспечения кредитных обязательств заемщика. После того как проведена оценка дома, кредитор и заемщик получают на руки отчет об оценке, составленный независимым оценщиком, являющийся объективным ориентиром стоимости дома, передаваемого в залог. Отчёт об оценке дома соответствует требованиям Федерального закона N 135-ФЗ от 29.07.98 г. "Об оценочной деятельности в РФ" и Постановления Правительства РФ от 6.06.01 г. N 519 "Об утверждении стандартов оценки".
Основными ситуациями оценки стоимости дома являются:

* Оценка дома при купле-продаже;
* Оценка дома при передаче в залог;
* судебное разбирательство;
* внесение в уставный капитал;
* Оценка дома при страховании

Оценка стоимости дома учитывает местоположение объекта, наличие охраны, пропускного пункта, подъездных путей, состояние дома и окружающей среды в целом. Все и не только эти факторы будут учтены специалистами нашей оценочной компании. Мы имеем большой опыт и предоставляем квалифицированные услуги по проведению оценки дома в минимальные сроки.

Устойчивый рост рынка коттеджей и индивидуальных жилых домов в Московском регионе вызвал ситуацию, когда спрос на эти объекты часто превышает предложение. В таких условиях, в большинстве случаев, цены предложений на жилую недвижимость формируются на основании спекулятивных факторов и не всегда соответствуют реальной потребительной стоимости объектов. В этой ситуации, проведение независимой оценки коттеджей, дач и жилых домов становится необходимым инструментом для соблюдения взаимовыгодного баланса интересов, как покупателя, так и продавца недвижимости.

Проведение оценки стоимости коттеджей и жилых домов требуется не только в случае купли-продажи, но и в случае передачи этих объектов в залог для обеспечения кредитных обязательств заемщика. Получая отчет об оценке, составленный независимым оценщиком, кредитор и заемщик получают объективный ориентир стоимости коттеджа или другой жилой недвижимости, передаваемой в залог.

Не секрет, что при оценке дома большое значение имеет местоположение объекта, т.е. в направление какого шоссе и на каком расстоянии от МКАД находится оцениваемый объект. Также следует отметить, что не маловажным фактором является наличие охраны, пропускного пункта, подъездных путей, состояние коттеджа и окружающей среды в целом. Все и не только эти факторы будут учтены нашими специалистами при оценке вашего дома.

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Тэги к статье

--Голосовать-- 0 1 2 3 4 5

Читайте также в нашем каталоге:

• Закон УкраЇни про охорону земель
• Моніторинг земель
• Документы для оформления сделки по недвижимости
• Как выбрать будущее жилье
• Цена недвижимости и спрос. Причины и следствия.

Комментарии

Комментарии отсутствуют

Добавить комментарий

Введите код с изображения