Статьи для ВСЕХ!

Темпы роста цен на недвижимость.

Версия для печати
Автор: rubik
Просмотров: 539
Слов: 465
Рейтинг: Нет оценки

Рост цен на квартиры в 2007  не влияет на темпы строительства объектов недвижимости, которые улучшили бы ситуацию на столичном рынке, вряд ли значительно ускорятся. По прагматичным подсчетам эксперта, маловероятно, что они будут намного отличаться от прошлогодних.
В регионах соотношение стоимости жилья и уровня доходов населения более правильное, по сравнению со столицей.
Нельзя сделать однозначный прогноз, снизится ли спрос в столице из-за высоких цен. Спад может произойти за счет снижения предложения.
 
Недвижимость.
Доходность высокая - Риски минимальные.
Несмотря на то, что в последние месяцы темпы роста цен замедлились, и на рынке произошла стабилизация, никаких обвалов в обозримом будущем не прогнозируют. Поэтому неудивительно, что число желающих приобрести квартиру, дачу или офис постоянно увеличивается. И в наступившем году она имеет отчетливую тенденцию к дальнейшему увеличению. Большинство аналитиков рынка недвижимости отмечают, что происходящий в последние месяцы процесс стабилизации цен затронул лишь жилье низшей и средней ценовой категории. Жилье эконом-класса с большой степенью вероятности расти в цене не будет. Резерв роста здесь исчерпан, а в отдельных категориях,  даже возможен некоторый спад. Что касается элитного жилья, то цены на него продолжают расти. Спрос покупателей на дорогое жилье не иссякает.
"Элитная недвижимость - не инструмент решения жилищных проблем, а способ инвестирования средств". Жить в столице дорого и престижно в любой стране мира, здесь сосредоточены власть и деньги. Как говорится, не знаешь, где найдешь, где потеряешь…  Безусловно, это громадные деньги, чтобы говорить о массовых инвестициях в элитные объекты. Позволить себе такое вложение могут лишь самые богатые, представители же среднего класса, которых существенно больше, начинают переключаться на жилье более приемлемой ценовой категории. Они хотят платить не столько за престиж, сколько за комфорт и удобство. И здесь огромную роль играют средства соотношения качества и возможности в нашей стране. Прежде всего, материалы, используемые в строительстве,  используемые отделочные материалы. Если здание сооружено в соответствии с последними технологическими требованиями, а по соседству находятся аналогичные жилые комплексы, а не районы массовой застройки, можно быть уверенным – такая квартира будет расти в цене.
Поэтому география районов,  постепенно расширяется. В условиях современного мегаполиса на стоимость жилья влияет уже не столько расположение, сколько транспортная доступность, благоприятная экологическая обстановка, и зелёный массив неподалёку от дома. Желателен также водоем, а хороший вид из окна – просто обязательное условие.
Совершенно очевидно, что в перспективе рынок столичного элитного жилья все больше будет напоминать европейские аналоги.
В принципе же спрос на элитное жилье будет расти. Это достаточно стабильный рынок, не подверженный резким колебаниям. Поэтому он привлекает все больше инвесторов.
Возможно, увеличится объем предложения, прежде всего за счет начала продаж квартир в объектах, которые были до сих пор заморожены. Сохраняется интерес к крупным площадкам: прежде всего, рост числа новых элитных кварталов будет осуществляться за счет реконструирования  промзон.
Пока цены в нашей Стране окончательно не вышли  на уровень приносящий достаток  жизнерадостного существования населения  Страны  шанс  стать успешными всем есть у всех. Нужно только сделать правильный выбор

Тэги к статье

REALLOOK

Читайте также в нашем каталоге:

• Закон УкраЇни про охорону земель
• Моніторинг земель
• Документы для оформления сделки по недвижимости
• Как выбрать будущее жилье
• Цена недвижимости и спрос. Причины и следствия.

Комментарии

Добавить комментарий