Статьи для ВСЕХ!

Загородное жилье грозит обвалить рынок

Версия для печати
Автор: rubik
Просмотров: 502
Слов: 217
Рейтинг: Нет оценки

  В развитии строительства индивидуальные дома сегодня отчасти подходят больше для более обеспеченных граждан. Пока ставка налога на недвижимое имущество граждан исчисляется исходя из оценочной стоимости а инвентаризационная стоимость квартир всегда ниже рыночной. введение прогрессивной ставки налога для собственников, окажется полезным для бюджета страны.
   Больше всего выиграли в прошедшем году те, кто вложил средства в рынок недвижимости. Любой квадратный метр в готовом или строящемся здании, предназначенный для жилья или аренды в городе или пригороде, показался покупателям чрезвычайно ценным. Подъем на рынке привлекал новые вливания инвестиций. Отдельные месяцы характеризовались ажиотажным спросом, в результате чего - рост цен на квартиры.
Бум на рынке жилья,  позволил ряду закрытых фондов, инвестирующих в строительство, принести высокую доходность пайщикам.
  Дефицит жилья и его дороговизна гонит покупателей за пределы городской черты. за прошедший год спрос на загородную недвижимость и земельные участки вырос в разы. Причем одинаково востребованы участки практически во всех направлениях. Застройщики уже оценили ликвидность пригорода. сстроительство  коттеджных городков - выброс в продажу такого количества загородного жилья грозит обвалить рынок, если заявленные проекты будут реализованы. «Ведь помимо этих объектов, вокруг  еще много недостроенных домов, которые можно купить всего за $50–150 тыс. вместе с участком в 20 соток. Поэтому продать несколько сотен коттеджей по $200–300 тыс. будет непросто. По мнению риэлторов, данная тенденция может привести к замедлению роста цен на загородную недвижимость.

Тэги к статье

REALLOOK

Читайте также в нашем каталоге:

• Закон УкраЇни про охорону земель
• Моніторинг земель
• Документы для оформления сделки по недвижимости
• Как выбрать будущее жилье
• Цена недвижимости и спрос. Причины и следствия.

Комментарии

Добавить комментарий